Aluguel em São Paulo passa por fase de estabilidade

O valor dos aluguéis residenciais cobrados na capital está passando por um processo de estabilização. Depois do período de alta verificado entre 2010 e 2011, o mercado imobiliário vem passando para uma fase de adequação ao atual momento da economia. A opinião é de Luiz Paulo Pompéia, diretor da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de patrimônio), que não descarta até mesmo a possibilidade de uma queda nos preços da locação em 2013. “Estamos no começo dessa estabilização, que vale para os novos contratos de aluguel. Isso deve continuar em 2013, podendo até registrar queda nos valores de 5% a 10%”, disse Pompéia. Segundo ele, a cidade viveu há dois anos uma alta no mercado, provocada pelos lançamentos de imóveis destinados à venda. A locação acompanhou essa alta e agora há uma acomodação de preços depois de passada a euforia daquele período. Mark Turnbull, diretor de locação do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), disse que os estudos feitos pela entidade já apontam uma queda gradativa do percentual de reajuste mensal dos aluguéis. Segundo ele, o reajuste médio em setembro foi de 10,33%, pouco superior á inflação de 8,07% registrada pelo IGP-M. “Em julho de 2011, o reajuste chegou a 17%. Agora, o mercado está se adequando á realidade”, afirmou. Para Sueli Pacheco, dona da imobiliária Pacheco Imóveis, o momento da economia também ajudou a frear as altas. “Com a economia e os salários parados, os preço também caem”, disse. (Fonte: Diário de São Paulo).