Donald Trump anuncia construção do maior conjunto comercial do país

O bilionário norte-americano Donald Trump anunciou, nesta terça-feira (18), que vai investir na construção do maior complexo de torres comerciais do Brasil, Trump Towers Rio de Janeiro. O valor total de vendas pode chegar a R$ 6 bilhões. O complexo corporativo será erguido em frente a área portuária do Rio de Janeiro. O projeto terá cinco torres de 150 metros de altura, 38 andares, construído em um terreno de 32 mil metros quadrados na zona portuária do Rio de Janeiro. A construção dos dois primeiros prédios terá início no segundo semestre de 2013, e todas as cinco torres estarão concluídas até 2016. O projeto das Trump Towers Rio de Janeiro será desenvolvido numa parceria entre a MRP International, a Even Construtora, líder do mercado imobiliário em São Paulo, e a Organização Trump. As Trump Towers não serão de propriedade de Donald Trump. O MRP Group pretende licenciar o uso do nome Trump. Bilionário Donald Trump ficou mundialmente conhecido por seu reality show exibido na NBC, “The Apprentice”. Ele já faliu quatro vezes e conseguiu recuperar sua fortuna. Seu patrimônio é estimado pela revista "Forbes" em US$ 2,9 bilhões. O megaempresário é dono da Organização Trump, que tem como principal fonte de lucro a rede hoteleira de luxo Trump Hotel Collection, com hotéis nos Estados Unidos, Canadá e Panamá. O americano já estudava ingressar no mercado da América Latina e o anúncio do empreendimento no Brasil inaugura esta nova era de investimentos. Segundo Donald Trump Jr., vice presidente executivo das Organizações Trump, que esteve com o prefeito Eduardo Paes, no Rio de Janeiro, o grupo pretende ainda buscar outras oportunidades no mercado hoteleiro. "O Brasil é um país que está em surgimento no mercado, e queremos trazer o sabor Trump para o mercado de ultra-luxo. Vamos acertar os detalhes finais nas próximas semanas. Estamos muito interessados nesse mercado", afirmou Trump Jr. De olho nos grandes eventos O empresário americano está de olho nos grandes eventos que o Rio de Janeiro irá sediar nos próximos anos, como a Copa do Mundo, em 2014 e, em especial, as Olimpíadas de 2016. O projeto será costruído na região portuária. O Rio se inspirou em Barcelona para a recuperação de sua zona portuária. O Porto Maravilha é a maior PPP (Parceira-Público-Privada) do país, envolvendo recursos da ordem de R$ 8 bilhões. A promessa é de recuperação de uma área urbana de 5 milhões de metros quadrados em pleno centro do Rio de Janeiro. A meta, segundo a CDURP (Companhia de Desenvolvimento Urbano da Região do Porto), é construir 4 km de túneis, abrir uma via expressa de alta velocidade às margens da baía de Guanabara, próximo aos armazéns portuários, uma nova avenida chamada Binário, além de demolir, a partir de 2013, 4,5 km do viaduto da Perimetral, o ponto mais polêmico do projeto. O potencial construtivo da região é de 6 milhões metros quadrados com prédios de até 50 andares. Fonte: Fabíola Ortiz Do UOL, no Rio de Janeiro

Caixa passa a financiar despesas com cartório e ITBI no crédito imobiliário

Os tomadores de crédito imobiliário da CEF (Caixa Econômica Federal) podem, desde a primeira semana de dezembro, financiar despesas com cartório e ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) ao contratar empréstimo para a compra do imóvel. De acordo com a instituição, podem ser incluídas taxas de registro e escritura, dentre outras despesas cartorárias e de ITBI, até o limite de 4% do empréstimo tomado. Vale lembrar, que os valores destas despesas variam conforme a localidade onde o cartório estiver situado. Crédito imobiliário Na opinião do diretor executivo de Habitação e Governo da Caixa, Teotônio Rezende, a medida trará às famílias mais tranquilidade para obter o financiamento imobiliário. “Com esta nova opção, a Caixa amplia ainda mais o acesso à moradia própria, proporcionando planejamento e facilidade de pagamento das despesas”, argumenta. Até a primeira semana de dezembro, a CEF alcançou R$ 93,7 bilhões em contratações do crédito imobiliário, montante 33,1% superior ao registrado em igual período do ano passado. (Fonte: InfoMoney).

Even prevê expansão tímida em 2013

O volume de lançamentos da Even em 2013 ficará, no mínimo, igual ao deste ano, mais inflação, disse ontem o diretor financeiro e de relações com investidores da companhia, Dany Muszkat. "Possivelmente será um pouco maior", afirmou em reunião com analistas. A empresa tem potencial de expansão, com capacidade financeira e execução, segundo Muszkat, mas não considera a possibilidade de crescimento semelhante ao dos últimos anos. O executivo disse que, se a Even não cumprir os R$ 2,5 bilhões da meta de lançamentos de 2012, entregará valor próximo à projeção. "Se não entregarmos, será por questão de aprovações." O atraso na concessão de licenças pelos órgãos públicos foi apontado, neste ano, como uma das principais razões para postergar lançamentos. Segundo Muszkat, há projeção que o retorno sobre patrimônio (ROE) da Even chegue a 18% até o fim de 2014. O indicador anualizado do 3º trimestre foi de 15,5%. Para ele, a melhora esperada para o ROE decorre de pequeno aumento na margem bruta - à medida que os empreendimentos com menor rentabilidade saírem do balanço -, do aumento esperado da receita acima do crescimento das despesas gerais e administrativas e do giro mais rápido dos ativos. (Fonte: Valor Econômico).

Brookfield Incorporações é eleita pela Euromoney a melhor incorporadora residencial da América Latina

A Brookfield Incorporações foi nomeada a melhor incorporadora residencial da América Latina pela revista de finanças Euromoney, na oitava pesquisa anual mundial Euromoney Real Estate. Considerada uma referência para a indústria imobiliária global, a pesquisa da Euromoney ouve todos os anos a opinião de representantes de bancos de investimentos, incorporadores, analistas de mercado, empresas e consultorias da região. “Receber este prêmio é o reconhecimento da dedicação de um time de mais de seis mil colaboradores, que trabalha diariamente para garantir a qualidade de nossos produtos e a satisfação dos nossos 60 mil clientes”, ressalta Nicholas Reade, presidente da Brookfield Incorporações. Ao reconhecer a Brookfield Incorporações como a melhor incorporadora residencial da América Latina o editor da Euromoney Clive Horwood destaca que "os vencedores deste ano são aqueles que apresentaram capacidade de inovar e fazer melhor uso dos pontos fortes de sua organização. Por meio da pesquisa, o mercado reconheceu as conquistas dessas companhias diante das condições de mercado difíceis, razão pela qual os prêmios são tão merecidos". Fonte: Imobiliaria