Preço dos imóveis usados sobe para R$ 450 mil em São Paulo

O valor médio das casas e apartamentos usados comercializados nos principais bairros do centro expandido de São Paulo sofreu leve alta entre janeiro e julho deste ano, em comparação com o mesmo período do ano passado. O valor passou de R$ 400 mil, em 2011, para R$ 450 mil, em 2012. Já nos sete primeiros meses de 2010, o valor médio era de R$ 350 mil. Os dados, informados pela imobiliária Lello, também registraram acréscimo de 53,6% nas vendas de imóveis residenciais usados, no período analisado. A diretora comercial da empresa, Roseli Hernandes, avaliou que o desempenho do mercado de imóveis prontos para morar surpreendeu até mesmo os otimistas. “Houve quem apostasse em retração, mas os dados apontam em direção contrária. O imóvel é, hoje, e mais do que nunca, uma grande alternativa de investimento”, afirmou. As unidades mais procuradas foram os apartamentos de dois e três dormitórios com vaga na garagem, em condomínios dotados de área de lazer, segurança e próximos, preferencialmente, a estações de metrô. Das vendas realizadas entre janeiro e julho de 2012, 60% foram de apartamentos. Dos imóveis vendidos, ainda no período analisado, 45% foram por intermédio de financiamentos concedidos pelos bancos, mesmo porcentual registrado em 2011. No entanto, há sete anos, os financiamentos de imóveis usados representavam somente 15% do total vendido na cidade. (Fonte: InfoMoney).