Entre os meses de maio de 2012 e abril de 2013, o valor dos contratos de aluguel residencial apresentou alta de 7,96% na cidade de São Paulo, informa levantamento realizado pelo Secovi -SP (Sindicato da Habitação).
O percentual é maior que os 6,49% da inflação do período, medida pelo IPCA (Índice de preço ao Consumidor Amplo) e que a variação de 7,30% do IGP-M (Índice Geral de preços e Mercados), da Fundação Getulio Vargas. Segundo o vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, Walter Cardoso, mesmo a variação do aluguel estando acima do IGP-M, os dois indicadores estão bem próximos, sendo que no ano anterior a diferença entre os dois era grande. "Nossa expectativa é de que continuem assim nos próximos meses", explicou.
Já os contratos de aluguel residencial firmados em abril apresentaram alta de 1%, em relação ao mês de março.
Imóveis
De acordo com a pesquisa, os imóveis que tiveram as maiores altas em abril foram as unidades de um dormitório, que registraram elevações de 1,5% no aluguel. Já os valores de locação das residências de dois quartos subiram 0,9% e os das unidades de três dormitórios, 0,5%. As casas e os sobrados foram locados mais rapidamente que os apartamentos no período analisado.
De acordo com a pesquisa, os imóveis que tiveram as maiores altas em abril foram as unidades de um dormitório, que registraram elevações de 1,5% no aluguel. Já os valores de locação das residências de dois quartos subiram 0,9% e os das unidades de três dormitórios, 0,5%. As casas e os sobrados foram locados mais rapidamente que os apartamentos no período analisado.
O fiador foi a garantia mais utilizada, respondendo por 47% dos contratos de locação. Outro tipo de garantia muito usado foi o depósito de até três aluguéis, mecanismo presente em 32,5% dos imóveis locados. Já o seguro-fiança foi o instrumento jurídico garantidor de 20,5% das unidades alugadas.
Fonte: Info Money
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