Vendas da Cyrela devem seguir ritmo de lançamentos em 2013

"Esperamos um crescimento relevante de lançamentos em 2013, mas não vamos chegar ao mesmo nível de 2011, por exemplo", disse o vice-presidente financeiro da construtora São Paulo - A Cyrela Brazil Realty deve entregar neste ano crescimento significativo no nível de lançamentos, com as vendas avançando na mesma proporção, ao mesmo tempo em que volta o foco da empresa para a rentabilidade. "Esperamos um crescimento relevante de lançamentos em 2013, mas não vamos chegar ao mesmo nível de 2011, por exemplo", disse o vice-presidente financeiro da construtora e incorporadora, José Florêncio Rodrigues, em teleconferência com jornalistas nesta sexta-feira. "As vendas devem crescer na mesma forma, acompanhando os lançamentos." A companhia optou por não traçar estimativas para vendas e lançamentos em 2013. No ano passado, a Cyrela chegou a reduzir duas vezes a previsão estabelecida para vendas contratadas, que fecharam 2012 em 6 bilhões de reais, no piso da nova meta. Sem especificar números, Florêncio afirmou que a companhia pode "lançar um pouco mais que o mercado, que vai crescer como um todo". Mais cedo, em teleconferência com analistas, o diretor de operações da empresa, Raphael Horn, disse que a Cyrela espera ter entre abril e junho lançamentos no mesmo nível do primeiro trimestre. De janeiro a março, a companhia lançou oito empreendimentos nos Estados de São Paulo e Rio de Janeiro. "O mercado pode esperar no resto do semestre a continuação desse ritmo de lançamentos", afirmou. A empresa está acelerando o passo para executar projetos antes previstos para 2012, quando o setor imobiliário teve o ritmo de lançamentos prejudicado pela demora na aprovação de novos empreendimentos por parte das prefeituras, principalmente em São Paulo. A Cyrela, por exemplo, teve de adiar para o início deste ano lançamentos programados para o final do ano passado. "A situação vem melhorando", disse Horn, mencionando a nova gestão municipal (de São Paulo) e o avanço do processo de aprovação eletrônica." Ainda sobre os lançamentos, a Living --braço da Cyrela para o segmento econômico-- deve responder por cerca de 30 por cento do total, segundo os executivos. Embora tenha optado por não traçar metas operacionais, a Cyrela reforçou a decisão de priorizar a rentabilidade da empresa ao divulgar projeção apenas para margem bruta. A companhia estima margem bruta entre 31 e 35 por cento neste ano, após ter encerrado 2012 em 30,9 por cento. "A margem apresentada é sustentável... e a margem em 2013 ficará contida nesse 'guidance'", afirmou Florêncio. "Não há nenhum motivo extraordinário para o aumento (da margem). À medida que vão saindo projetos do legado antigo, da safra de 2008, a margem vai aumentando", acrescentou. A Cyrela apresentou na véspera lucro líquido de 160 milhões de reais para o quarto trimestre, queda anual de 11,6 por cento. Em 2012 como um todo, o lucro cresceu 14,7 por cento, para 571 milhões de reais. "O resultado da Cyrela não trouxe surpresas, já que era esperado fraco desempenho no quarto trimestre. Mas a tendência de recuperação de margens e redução de endividamento é mais importante", afirmou a equipe da Planner, em relatório. Às 14h50, a ação da Cyrela subia 4,67 por cento, a 16,79 reais, enquanto o Ibovespa subia 0,13 por cento. Fonte: Reuters